Organisationsnummer: 716418-9289
Stadgar för samfälligheten enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter.
Lagens bestämmelser om förvaltningen skall gälla i den mån inte annat framgår av dessa stadgar.
§ 1 Firma
Föreningens firma är Molnflygaren.
§ 2 Samfälligheter
Molntappen ga:1.
§ 3 Grunderna för förvaltningen
Samfälligheten skall förvaltas i enlighet med vad som vid bildandet bestämts om dess ändamål.
§ 4 Medlem
Medlem i föreningen är ägare till fastighet eller därmed jämställd egendom, som har del i samfällighet upptagen under § 2.
§ 5 Styrelse – styrelsesäte, sammansättning
Föreningen skall ha en styrelse med säte i Stockholms kommun.
Styrelsen skall bestå av fem ledamöter och tre suppleanter.
§ 6 Styrelse – val
Styrelsen väljs vid ordinarie föreningsstämma.
- Mandattiden för ledamot är 2 år och för suppleant 1 år.
- Första gången val äger rum skall 2 ledamöter väljas på 1 år.
- Stämman utser ordförande och kassör bland styrelsens ledamöter.
- I övrigt konstituerar styrelsen sig själv.
§ 7 Styrelse – kallelse till sammanträde
Kallelse med uppgift om ärenden skall skickas till ledamöterna minst 14 dagar före sammanträdet.
Suppleanterna underrättas inom samma tid.
Ledamot som är förhindrad att närvara skall meddela detta till ordföranden som kallar suppleant.
Suppleant som ej tjänstgör har rätt att närvara men inte rösträtt.
§ 8 Styrelse – beslutförhet, protokoll
Styrelsen är beslutför när kallelse skett i behörig ordning och minst halva antalet ledamöter är närvarande.
Beslut fattas med enkel majoritet. Vid lika röstetal avgörs val genom lottning, i övriga frågor gäller ordförandens mening.
Över beslut skall föras protokoll som justeras av ordföranden eller den som lett sammanträdet.
§ 9 Styrelse – förvaltning
Styrelsen skall:
- Förvalta samfällighetens och föreningens tillgångar
- Föra redovisning över föreningens räkenskaper
- Föra förteckning över delägande fastigheter, deras andelstal och ägare
- Årligen till ordinarie stämma avge förvaltningsberättelse
- Föra särskild redovisning för varje verksamhetsgren om andelstalen skiljer sig
- I övrigt fullgöra vad lagen föreskriver om styrelsens handhavande av föreningens angelägenheter
§ 10 Revision
Medlemmarna utser på ordinarie stämma 2 revisorer (mandat 2 år) och 1 suppleant (mandat 1 år).
Första gången väljs en revisor på 1 år.
Revisionsberättelse skall överlämnas till styrelsen senast 3 veckor före ordinarie stämma.
§ 11 Räkenskapsperiod
Räkenskapsperioden omfattar 1 september – 31 augusti.
§ 12 Underhålls- och förnyelsefond
Till fonden skall årligen avsättas minst 50 000 kronor.
§ 13 Föreningsstämma
Ordinarie stämma hålls årligen i november på tid och plats som styrelsen bestämmer.
Styrelsen kan utlysa extra stämma.
Vid uttaxering skall medlemmarna ges möjlighet att ta del av debiteringslängd.
Före ordinarie stämma skall förvaltningsberättelse, revisionsberättelse samt utgifts- och inkomststat finnas tillgängliga.
§ 14 Kallelse till stämma
Kallelse sker genom utdelning i delägarnas brevlådor.
Kallelse skall ske senast 14 dagar före stämman och innehålla tid, plats, ärenden samt uppgift om plats där handlingar finns tillgängliga.
§ 15 Motioner
Medlem kan lämna motioner senast under september månad.
Motionerna skall behandlas på ordinarie stämma.
§ 16 Dagordning vid stämma
Vid ordinarie stämma skall följande behandlas:
- Val av stämmoordförande
- Val av sekreterare
- Val av två justeringsmän
- Styrelsens och revisorernas berättelse
- Ansvarsfrihet för styrelsen
- Framställningar från styrelsen och motioner
- Ersättningar till styrelse, revisorer och förtroendevalda
- Förslag till utgifts- och inkomststat samt debiteringslängd
- Val av styrelse, ordförande och suppleanter
- Val av revisorer och suppleanter
- Val av valberedning
- Övriga frågor
- Meddelande om plats där protokollet hålls tillgängligt
Vid extra stämma behandlas punkterna 1, 2, 3, 6 och 13.
§ 17 Disposition av avkastning
Eventuellt överskott fördelas efter medlemmarnas andelar.
§ 18 Stämmobeslut
Beslut fattas med acklamation om inte omröstning begärs.
Val skall ske med slutna sedlar om någon begär det.
§ 19 Flera verksamhetsgrenar
Vid omröstning i fråga som berör flera verksamhetsgrenar gemensamt har varje medlem en röst enligt huvudtalsmetoden.
§ 20 Protokollsjustering och tillgänglighållande
Protokollet skall justeras inom två veckor efter stämman och därefter hållas tillgängligt för medlemmarna.
Kommentarer till stadgarna
I dokumentet följer detaljerade kommentarer till varje paragraf som hänvisar till lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter (SFL).
Dessa stadgar antogs vid sammanträde den 1999-10-27.